Categorie blog

Recentelijk behaalde een cliënt van Precise and Wise een belangrijke overwinning in een huurrechtzaak bij de Rechtbank Noord-Holland (ECLI:NL:RBNHO:2022:6982). De zaak ging over de vraag of een huurovereenkomst beëindigd kan worden door een van de huurders, zelfs als de andere huurder weigert mee te werken. Dit betreft de toepassing van artikel 7:267 lid 7 BW op contractuele medehuurders.

Ontbinding koopovereenkomst Direct contact Ontbinding koopovereenkomst Op 30 september 2022 oordeelde de rechtbank Amsterdam over de ontbinding van een koopovereenkomst voor een duofiets vanwege een extreem lange levertijd. In deze zaak (ECLI:NL:RBAMS:2022:6121) bevestigde de rechtbank dat consumenten het recht hebben…

De voorzieningenrechter van de rechtbank Noord-Holland, sector bestuursrecht heeft op 4 april 2024 uitspraak gedaan inzake een verzoek van een cliënt van Precise and Wise om een besluit van het college van B&W van de gemeente Zaanstad d.d. 29 december 2023 op te schorten. Het primaire besluit van het college van B&W van de gemeente Zaanstad bepaalde dat registratie van de persoonsgegevens van een cliënt van Precise and Wise in de BRP werd opgeschort door zijn vertrek uit Nederland te registreren waarmee cliënt is uitgeschreven uit de BRP per 6 oktober 2023.

In een zaak die Precise and Wise aanspande voor een cliënte werd de gedaagde partij bij verstek veroordeeld. Dit houdt in dat de rechter de vordering van de eisende partij heeft toegewezen, terwijl de gedaagde partij verstek laat gaan tijdens de rechtszitting. De rechter zal geen verstekvonnis afgeven op het moment dat de vordering van de eisende partij de rechter ongegrond en/of onrechtmatig voorkomt en/of er niet aan de termijnen is voldaan en/of er niet aan de formaliteiten van de dagvaarding is voldaan.

Het aantal mensen met een huurachterstand stijgt de laatste tijd doordat zij zich geconfronteerd zien met allerlei stijgende prijzen. Het laten ontstaan van een huurachterstand of het structureel te laat betalen van de huur is echter niet zonder risico’s. Dit blijkt uit een uitspraak van de rechtbank Noord-Holland. In deze zaak stond vast dat de huurders de huur meestal niet betaalden op de eerste dag van de maand. Daarmee was het betalingsgedrag volgens de rechtbank in strijd met artikel 1 van de huurovereenkomst. De huurders betaalden telkens rond de eerste van de maand. Dit kon dus ook een paar dagen later zijn et cetera. De rechtbank vond daarmee dat de huurders tekortgeschoten waren in de nakoming van de huurovereenkomst.